cosa facciamo

Abitando offre servizi di gestione ordinaria di condomini e complessi residenziali.


L'agenzia esegue anche prestazioni speciali come convocazione di assemblee  straodinarie o presentazione telematica dei modelli f24.

Abitando opera nel territorio di Canzo, Asso, Erba, Valbrona e paesi limitrofi.

Prestazioni ordinarie

spese condominiali

Abitando offre le seguenti prestazioni ordinarie:

  • Rappresentanza civile e legale del condominio;
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria e straordinaria;
  • Predisposizione ed invio del rendiconto consuntivo e del bilancio preventivo ordinario con i relativi riparti;
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria annuale per l’approvazione dei rendiconti consuntivi e dei bilanci preventivi entro 60/90 giorni dalla scadenza gestione (disponiamo della sala assemblee);
  • Facoltà di accedere alla visione dei giustificativi di spesa relativi al rendiconto consuntivo, dei documenti del condominio, nei 5 giorni precedenti l’assemblea con rilascio, su richiesta, di copia degli stessi a spese dei singoli Condomini richiedenti;
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazioni dei servizi, dei Regolamenti di Condominio e delle delibere assembleari;
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio e con le pubbliche Amministrazioni;
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge ivi compreso il registro dei verbali dell’assemblee;
  • Richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamenti delle polizze assicurative;
  • Variazione e/o richiesta del Codice Fiscale del condominio presso l’Agenzia delle Entrate;
  • Richiesta e apertura del conto corrente bancario intestato al condominio a condizioni agevolate;
  • Predisposizione ed invio ai singoli Condomini della certificazione relativa alle pratiche delle detrazioni.

 

Prestazioni straordinarie

burocrazia condominiale

Abitando offre le seguenti prestazioni straodinarie:

  • Predisposizione ed inoltro all’Agenzia delle Entrate delle pratiche relative alle detrazioni ammesse, nonché di tutti i conseguenti adempimenti connessi;
  • Compilazione presentazione telematica dei modelli F24 relativi ai versamenti delle ritenute d’acconto ed eventuali ravvedimenti fiscali annessi;
  • Eventuali assemblee straordinarie;
  • Predisposizione ed archiviazione dei documenti per il passaggio di consegne;
  • Invio solleciti ai condomini morosi;
  • Consultazione con tecnici, legali, sessioni con gli stessi per eventuali problematiche condominiali;
  • Compilazione ed invio all’Agenzia delle Entrate del modello 770 e relativi annessi Avvalendoci della collaborazione di professionisti convenzionati;
  • Tutte le prestazioni professionali, ivi comprese quelle richieste dai singoli Condomini, relative a competenze non inerenti alla ordinaria funzione amministrativa.
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